Milano · Lecco · Brianza

Pratiche edilizie senza complicazioni

CILA, SCIA e sanatorie con prezzi chiari e tempi certi. Consulenze serali e sabato mattina — ci adattiamo ai tuoi tempi.

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🕖
Disponibile la sera
Consulenze dopo le 18
📋
Prezzi fissi
Sai subito quanto spendi
📱
Risposta in giornata
Niente attese infinite
🏠
Sopralluogo il sabato
Senza prendere permessi
Servizi
Cosa posso fare per te

Ogni intervento edilizio richiede una pratica. Io me ne occupo dall'inizio alla fine — tu pensi solo ai lavori.

🏗

Interventi strutturali

Aperture in muri portanti, modifiche strutturali

da 1.200 €
Pratica SCIA (esclusa parcella strutturista)
  • Tutto quello incluso nella CILA
  • Redazione e deposito SCIA
  • Coordinamento con ingegnere strutturista
  • Gestione documentazione completa
⏱ Tempi medi: 15–20 giorni lavorativi
⚠️

Sanatoria edilizia

Abusi da sanare, difformità, compravendita bloccata

da 1.200 €
Valutazione + pratica in sanatoria
  • Analisi della situazione urbanistica e catastale
  • Verifica di sanabilità dell'intervento
  • Pratica in sanatoria (CILA tardiva / SCIA / accertamento)
  • Aggiornamento catastale
⏱ Tempi variabili in base al Comune
🖼

Rendering 3D

Vuoi vedere il risultato prima di iniziare i lavori

da 250 €
Per ambiente / vista
  • Modellazione 3D dell'ambiente
  • Rendering fotorealistico ad alta risoluzione
  • Fino a 2 revisioni incluse
  • Pacchetto 3 viste da 600 €
⏱ Consegna in 5–7 giorni lavorativi

Alcuni lavori svolti

Lavoro svolto 1 Lavoro svolto 2 Lavoro svolto 3 Lavoro svolto 4 Lavoro svolto 5 Lavoro svolto 6
Come funziona
Dal primo messaggio alla pratica depositata
01

Mi scrivi

Mandami un messaggio WhatsApp con una breve descrizione di cosa devi fare. Ti rispondo entro sera.

02

Consulenza gratuita

Videochiamata serale di 15–20 minuti. Capiamo insieme cosa serve e ti do un preventivo preciso.

03

Sopralluogo

Vengo il sabato mattina per il rilievo. Tu non devi prendere permessi al lavoro.

04

Pratica depositata

Redigo tutto e deposito la pratica in Comune per via telematica. Tu ricevi la conferma.

Chi sono
Il tuo architetto di riferimento
Arch. Stephen Okoh

Sono un architetto libero professionista con base a Osnago, in provincia di Lecco. Mi occupo di pratiche edilizie per privati a Milano, in Brianza e nel Lecchese.

Ho maturato esperienza lavorando in studio su decine di pratiche — CILA, SCIA, sanatorie, varianti catastali. Conosco gli uffici tecnici della zona e le loro procedure.

Lavoro in orari compatibili con i tuoi: consulenze la sera, sopralluoghi il sabato. Niente attese, niente burocrazia incomprensibile. Ti seguo dall'inizio alla fine.
Domande frequenti
Quello che mi chiedono più spesso
Devo per forza fare una CILA per ristrutturare casa?
Nella maggior parte dei casi sì, se l'intervento va oltre la semplice manutenzione ordinaria (tinteggiatura, sostituzione sanitari senza spostamenti). Se hai dubbi, scrivimi e ti dico in 5 minuti se ti serve o meno — gratuitamente.
I prezzi indicati sono tutto compreso?
I prezzi includono la mia parcella professionale completa. Sono esclusi i diritti di segreteria del Comune (variano da Comune a Comune, in genere 50–250 €) e, per la SCIA, la parcella dell'ingegnere strutturista.
Operi solo a Osnago?
No, seguo pratiche a Milano, in provincia di Lecco, Monza-Brianza e zone limitrofe di Como. La maggior parte del lavoro è telematico, il sopralluogo è l'unico momento in presenza.
Quanto tempo ci vuole per avere la pratica pronta?
Per una CILA semplice, circa 7–10 giorni lavorativi dal sopralluogo. Per la SCIA, 15–20 giorni. Le sanatorie hanno tempi variabili perché dipendono anche dal Comune.
Posso iniziare i lavori subito dopo il deposito della CILA?
Sì, la CILA ha efficacia immediata al deposito. Per la SCIA, in alcuni casi bisogna attendere 30 giorni. Ti spiego tutto nella consulenza iniziale.

Hai un intervento da fare?

Scrivimi su WhatsApp, ti rispondo entro questa sera. Consulenza iniziale gratuita.

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